9. ESTADO DE DERECHO Y GARANTÍA DE LOS DERECHOS DE PROPIEDAD

LEGISLACIÓN E INSTITUCIONES

1. ¿Las instituciones que determinan los derechos de propiedad y garantizan su cumplimiento (vale decir, el sistema judicial, los registros de propiedad), son eficientes, imparciales y rinden cuentas a la sociedad?

2. ¿La venta de una propiedad es un proceso razonable y no involucra demasiado tiempo o costos prohibitivos?

3. ¿La legislación "facilita" un entorno en el cual las empresas corruptas pueden prosperar a expensas de las fuerzas competitivas?

4. ¿Los sistemas formales e informales existen en paralelo? ¿Cómo funciona en la práctica?

5. ¿Existen sistemas alternativos de resolución de conflictos que reemplacen los procesos lentos y costosos de los tribunales formales?

6. ¿Existen tribunales especializados en el cobro de deudas?(1)

7. ¿Los tribunales proporcionan los motivos de sus decisiones basados en la ley, a través de alguna forma de debido proceso?

8. ¿Existen ejemplos de estructuras deficientes de gobernanza que hayan debilitado el estado de derecho y favorecido el crimen organizado?

PROTECCIÓN COMERCIAL

9. ¿El hacer valer un contrato es un proceso razonablemente sencillo?

10. ¿Existen leyes sobre los principales tipos de divulgación que protegen a los inversionistas de capital?

11. ¿El valor de la deuda para hacer cumplir un contrato es prohibitivo?

12. ¿Es sencillo registrar una propiedad comercial (unos cuantos trámites)?

13. ¿Si los deudores se vuelven insolventes y caen en quiebra, los acreedores están protegidos en forma adecuada?

MARCO JURÍDICO

14. ¿Se han implementado mecanismos eficaces para la resolución de conflictos y para hacer valer los contratos, con respecto a la duración de los días hábiles para los tribunales, etc.?

15. ¿Los nombramientos del poder judicial se llevan a cabo de manera independiente?

16. ¿La ley se aplica de manera imparcial o abierta a la injerencia política?

17. ¿Existe un uso generalizado de mecanismos extrajudiciales para hacer cumplir un contrato?

DERECHOS DE PROPIEDAD

18. ¿Las instituciones que determinan y velan por el cumplimiento de los derechos de propiedad - el sistema de tribunales, los registros de propiedad y los organismos que velan por el cumplimiento de las leyes - son instituciones públicas efectivas y bien cimentadas?

19. Los sistemas que brindan poca o ninguna confianza en la garantía de los derechos de propiedad, generan pocos alicientes para que las personas amplíen sus operaciones o desarrollen sus empresas, y reinviertan sus ganancias. ¿Los derechos de propiedad están garantizados y se respetan?

20. ¿Cuáles son los mecanismos específicos mediante los cuales los derechos de propiedad afectan la economía?

21. ¿Todos los componentes de los derechos de propiedad se crean de la misma manera?

22. ¿Los efectos de los diversos componentes de los derechos de propiedad difieren según el contexto del país?

23. ¿Existen diferencias en los derechos que se otorgan a mujeres y hombres para contar con un bien propio, incluyendo la tenencia de cuentas bancarias y otras formas de propiedad transferibles?

24. ¿Existen diferencias en los requisitos de procedimientos para que las mujeres tengan propiedades (por ejemplo, permiso del padre o esposo)?

ESTADO DE DERECHO

25. El concepto de estado de derecho es que las decisiones gubernamentales se toman de acuerdo a un conjunto de leyes y normas escritas, que cada ciudadano debe seguir. ¿Estas normas se aplican permanentemente, las administra una burocracia profesional, y un poder judicial justo y transparente, adecuadamente compensado, juzga basándose en ellas?

26. ¿Han habido mejoras en la seguridad económica?

  • ¿Cómo han contribuido estas mejoras al aumento de la inversión privada?

27. ¿Existe confianza en el sistema legal?

28. ¿Las fuerzas del orden público se perciben como efectivas para disuadir el delito?

29. ¿El principal desaliento para la inversión es el desorden y el delito?


(1) Estos tribunales pueden resolver más rápido las demandas porque aquéllos que los presiden tienen un mayor dominio de las leyes y tienen la responsabilidad de todo el sistema de cobro de deudas - desde la confiscación hasta el remate de la propiedad.